织梦CMS - 轻松建站从此开始!

澳门金沙城,澳门金沙城赌场,澳门金沙国际

当前位置: 澳门金沙城,澳门金沙城赌场,澳门金沙国际 > 国际 > 二手楼市观望情绪浓 有中介称两月没卖一套房

二手楼市观望情绪浓 有中介称两月没卖一套房

时间:2018-12-28 05:27来源:{dede:field.source/} 作者:admin 点击: 59 次


      不少中介在接受记者采访时都表示,已做好“过冬”的预备,固然不会大规模关店,但正常的开源节流是必须的。
    链家提供的数据显示,11月广州全市一手住宅网签量为4849宗,环比10月减少%。
    一大型中介相关负责人告诉记者,今年年初,该公司便开始对一些成交能力不高的门店进行优化,对相关工作职员也进行了重新配置,同时通过提供更优质的服务来晋升成交量。
    这意味着,仅广州链家的二手房源库存量多了超四成。
    而在今年1月仅为21000多套。     也就是说,差未几3个月才能卖出一套房。     记者日前查询广州链家官网发现,挂牌房源为30899套。
      成交周期不断拉长  “我们店现在可以用‘门可罗雀’来形容,很少有看房的登门,偶然有租房的客户过来,”花都一房地产中介小刘日前和记者聊天时不断叹息,“今年以来买房的人不断减少,尤其是最近几个月,以刚过去的11月为例,我们店总共只促成了两套房成交,而且售价都比市场价低10%左右。       广州链家的最新统计数据也显示,11月广州二手房的房源成交周期比10月增加8天,为91天。     链家广州相关负责人赖红颖提供的数据显示,11月广州一手房成交均价约19677元/平方米,二手房成交均价约为33102元/平方米。
    此外,市场不断流传房产税的动静,加上市场低迷,不少业主不敢手握多套房产,因此良多房源被挂出。
    不外,业内分析以为,一手房供给和成交主要集中在郊区,放开限价的也主要在郊区;二手房成交则集中在市中央,价格天然较郊区的一手楼高。     ”羊城晚报记者近日走访广州二手楼市时,有房地产中介职员表示,现在日子很难过。       一二手房价仍倒挂?  二手房市场下行,一手房同样面临挤压。       价格方面,在部门外围区域放开限价后,一二手住宅倒挂的现象仍未改变。

      在广州二手房房源成交周期拉长的同时,库存房源也在攀升。
    链家方面还表示,市场观望情绪浓厚,固然不少业主有一定的议价空间,但买卖双方较难达成一致,导致房源去化难度较大。
      广州链家市场战略官周峰分析以为,目前不少改善型买家手握多套房源,为了换房,需抛售名下房产。
      消费者的观望情绪,使得广州一些房产中介压力增大。     “我已经两个多月没有卖出去一套房了。       中介优化门店“御寒”  值得一提的是,跟着楼市步入冷静期,市场传出一些地区中介门店封闭或中介降薪的动静。
    ”  而南沙一地产中介的杨姓销售参谋则告诉记者,自己已两个多月没有卖出去一套房,而之前通常是两周左右或者20天左右可以卖一套房,市场好时更曾经一个月卖出五套房。
    加上房天下和其他中介所代办代理的二手房源,市场上的房源数目众多。
      事实上,广州的二手房源远不止这些。     不外羊城晚报记者近期走访广州二手楼市了解到,除个别门店封闭外,多数中介基本都在正常营业。

(责任编辑:)
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:
发布者资料
查看详细资料 发送留言 加为好友 用户等级: 注册时间:2019-03-24 17:03 最后登录:2019-03-24 17:03